Contrato de alquiler a corto plazo

Este contrato de alquiler a corto plazo (“Contrato”) se celebra el {{reservation_date}} , entre: Huésped: {{guest_name}} y Anfitrión: Lora Bugeja, en nombre de Prime Logistics Ltd.

Descripción de la habitación

Este contrato cubre la "Acogedora Habitación Doble con Baño Privado en Pembroke", ubicada en una propiedad compartida en Pembroke, Malta. La habitación incluye:

· Una cama doble

· Un baño privado externo (bañera, inodoro, lavabo)

Las siguientes áreas son compartidas con otros huéspedes de la propiedad:

· Cocina totalmente equipada

· Sala de estar con Netflix

· Patio exterior con asientos

Huéspedes

· Ocupación Máxima: 2 Huéspedes; La habitación está destinada a no más de dos personas.

Reservas directas : Si se encuentran huéspedes adicionales alojados en la propiedad sin autorización previa, se retendrá el 100 % del depósito por daños y cualquier multa o sanción impuesta por la Autoridad de Turismo de Malta (MTA) será responsabilidad exclusiva del huésped. También se le cobrará una multa de 100 €.

Reservas de OTA (Airbnb, Booking.com, etc.): Se presentará un informe ante la OTA correspondiente y el huésped será responsable de cualquier multa o sanción que el anfitrión pueda incurrir por incumplimiento de las normas de ocupación. En tales casos, también se le cobrará al huésped una multa de 100 € a través de la OTA y cualquier mala conducta se notificará formalmente a la plataforma.

Llegada y salida

Check-In: A partir de las 15:00 horas

Salida: A las 10:00 AM

El check-in temprano y el check-out tardío están sujetos a disponibilidad. Para garantizar el check-in temprano, la habitación debe reservarse desde la noche anterior.

Reservas directas: Si el huésped sale tarde sin autorización, se retendrá el 100% del depósito por daños. Reservas de OTA: Si el huésped se queda más tiempo del permitido sin autorización, se presentará un informe a la OTA y se le podrán aplicar cargos o penalizaciones adicionales.

Depósito por daños (solo reservas directas)

Se realizará una preautorización de 100 € en concepto de depósito por daños en la tarjeta del huésped entre 1 y 3 días antes de la llegada. La preautorización se reembolsará en un plazo de 3 días hábiles tras la salida, previa inspección.

· La reserva se confirma únicamente con el prepago del 100% del importe total de la estancia.

· Métodos de pago aceptados: Efectivo, Cheque, Transferencia bancaria, Revolut, BOV Mobile Pay.

· El saldo y el depósito deberán liquidarse a más tardar 5 días antes del check-in.

Reservas de agencias de viajes en línea (OTA, como: Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO)

Los huéspedes que reservaron a través de agencias de viajes online (OTA) no están obligados a pagar un depósito por daños por adelantado. Sin embargo, cualquier incumplimiento de las normas de la casa o daños se informará a la plataforma.

· Los huéspedes serán responsables de cualquier costo asociado o sanciones impuestas por el gobierno.

Política de mascotas

· No se permiten mascotas en la propiedad bajo ninguna circunstancia.

Política sobre fumar

Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. Esto incluye todas las áreas interiores, como habitaciones, baños, pasillos y cualquier espacio común cerrado. Rogamos a todos los huéspedes que respeten esta política para su comodidad y seguridad.

La violación de esta política dará lugar a las siguientes acciones:

· Retención íntegra del depósito de daños (solo reservas directas)

· Para las reservas realizadas mediante OTA (Agencia de Viajes Online), se presentará un informe formal a la OTA por el cual se cobrará una multa de 200 EUR para cubrir la limpieza profunda y la eliminación de olores.

· Esta política se aplica a todas las formas de fumar, incluidos cigarrillos, puros, pipas y dispositivos electrónicos para fumar (cigarrillos electrónicos, vaporizadores, etc.)

Política de ruido

Los huéspedes no deben perturbar la tranquilidad de los demás huéspedes ni de los vecinos. Deben abstenerse en todo momento de hacer ruidos fuertes y de subir o bajar el volumen de la televisión o la música.

· Los huéspedes deberán respetar el horario de silencio desde las 20:00 hasta las 8:00.

· Quedan prohibidas las fiestas y eventos.

· No se permite la invitación de personas distintas a las reservadas, lo que supondrá la expulsión de dichas personas y una penalización de 100€.

· Reservas directas: se retendrá el 100% del depósito por daños si se reciben quejas por ruido y si la Autoridad de Turismo de Malta incurre en multas adicionales relacionadas con quejas por ruido.

· Reservas OTA: Se presentará un informe a la OTA y el huésped deberá pagar una multa de 100 € además de cualquier multa que podamos cobrarle de la Autoridad de Turismo de Malta en relación con quejas por ruido.

Requisitos de salida

Las habitaciones deben dejarse en condiciones limpias y ordenadas.

Todas las áreas compartidas que hayan sido utilizadas (por ejemplo, cocina, sala, patio, etc.) deberán limpiarse y dejarse en las mismas condiciones en que se encontraron a la llegada.

Incumplimiento:

· Para reservas directas, el incumplimiento de estas normas supondrá la retención íntegra del depósito por daños.

· Para las reservas realizadas mediante OTA (Agencia de Viajes Online), se presentará un informe a la OTA correspondiente y el huésped deberá abonar una multa de 100 € para cubrir los costes adicionales de limpieza y administración.