Contrato de aluguel por curto prazo

Este Contrato de Aluguel de Curta Duração (“Contrato”) é celebrado em {{reservation_date}} , entre: Hóspede: {{guest_name}} e Anfitriã: Lora Bugeja, em nome da Prime Logistics Ltd.

Descrição do quarto

Este contrato abrange o "Quarto Duplo Aconchegante com Banheiro Privativo em Pembroke", localizado em uma propriedade compartilhada em Pembroke, Malta. O quarto inclui:

• Uma cama de casal

• Um banheiro externo privativo (banheira, vaso sanitário, pia)

As seguintes áreas são compartilhadas com outros hóspedes da propriedade:

• Cozinha totalmente equipada

Sala de estar com Netflix

• Quintal externo com assentos

Convidados

• Capacidade máxima: 2 hóspedes; o quarto destina-se a no máximo duas pessoas.

• Reservas diretas: Caso sejam encontrados hóspedes adicionais hospedados na propriedade sem autorização prévia, 100% do depósito de segurança será retido, e quaisquer multas ou penalidades da Autoridade de Turismo de Malta (MTA) serão de inteira responsabilidade do hóspede. O hóspede também será multado em € 100.

• Reservas por meio de OTAs (Airbnb, Booking.com, etc.): Um relatório será enviado à OTA relevante e o hóspede será responsável por quaisquer multas ou penalidades incorridas pelo anfitrião devido à violação das regras de ocupação. Nesses casos, o hóspede também será multado em € 100 pela OTA, e qualquer conduta inadequada será formalmente relatada à plataforma.

Chegada e Partida

Check-in: a partir das 15h00

Check-out: até às 10h00

• O check-in antecipado/check-out tardio está sujeito à disponibilidade. Para garantir o check-in antecipado, a reserva deve ser feita a partir da noite anterior.

• Reservas diretas: Se os hóspedes fizerem o check-out após o horário permitido sem autorização, 100% do depósito de segurança será retido. Reservas por meio de OTAs: Se o hóspede exceder o período de estadia sem autorização, um relatório será enviado à OTA e o hóspede poderá estar sujeito a taxas ou multas adicionais.

Caução (somente para reservas diretas)

• Será feita uma pré-autorização de €100 no cartão do hóspede para depósito de segurança entre 1 e 3 dias antes do check-in. O valor pré-autorizado será reembolsado em até 3 dias úteis após o check-out, mediante inspeção.

• A reserva só será confirmada mediante o pagamento integral antecipado do valor total da estadia.

• Métodos de pagamento aceitos: Dinheiro, Cheque, Transferência Bancária, Revolut, BOV Mobile Pay.

• O saldo e o depósito devem ser pagos no máximo 5 dias antes do check-in.

Reservas em agências de viagens online (OTAs, como Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO)

• Os hóspedes que reservaram através de OTAs não precisam pagar um depósito de segurança antecipadamente. No entanto, qualquer violação das regras da casa ou danos serão comunicados à plataforma.

• Os hóspedes serão responsáveis por quaisquer custos associados ou penalidades impostas pelo governo.

Política de animais de estimação

• Animais de estimação não são permitidos na propriedade sob nenhuma circunstância.

Política de Tabagismo

• É estritamente proibido fumar nas dependências do hotel. Isso inclui todas as áreas internas, como quartos, banheiros, corredores e quaisquer espaços comuns fechados. Pedimos gentilmente a todos os hóspedes que respeitem esta política para o conforto e segurança de todos.

A violação desta política resultará nas seguintes ações:

• Retenção integral do depósito de segurança (somente para reservas diretas)

• Para reservas feitas por meio de OTAs (Agências de Viagens Online), será enviado um relatório formal à OTA, sendo cobrada uma multa de 200 EUR para cobrir os custos de limpeza profunda e remoção de odores.

Esta política aplica-se a todas as formas de fumar, incluindo cigarros, charutos, cachimbos e dispositivos eletrónicos para fumar (cigarros eletrónicos, vapes, etc.).

Política de Ruído

• Os hóspedes não devem perturbar o sossego dos outros hóspedes e dos vizinhos. Em nenhum momento os hóspedes devem fazer barulho alto ou aumentar o volume da televisão/música de forma excessiva.

• Os hóspedes devem respeitar o horário de silêncio das 20h às 8h.

• Festas e eventos são proibidos.

• O convite de pessoas que não sejam os hóspedes com reserva confirmada não é permitido e resultará na remoção dessas pessoas e em uma multa de €100.

• Reservas diretas: 100% do depósito de segurança será retido caso recebamos reclamações de ruído e caso sejamos multados pela Autoridade de Turismo de Malta em decorrência dessas reclamações.

• Reservas via OTA: Será apresentado um relatório à OTA e o hóspede deverá pagar uma multa de €100 , além de quaisquer multas que possamos receber da Autoridade de Turismo de Malta relacionadas a reclamações de ruído.

Requisitos para o check-out

Os quartos devem ser deixados limpos e arrumados.

Todas as áreas comuns que foram utilizadas (ex.: cozinha, sala de estar, quintal, etc.) devem ser limpas e deixadas nas mesmas condições em que foram encontradas na chegada.

Descumprimento:

• Para reservas diretas, o não cumprimento destas regras resultará na retenção integral do depósito de segurança.

• Para reservas feitas por meio de OTAs (Agências de Viagens Online), será enviado um relatório à respectiva OTA e o hóspede deverá pagar uma multa de € 100 para cobrir custos adicionais de limpeza e administrativos.